استثمر في فنلندا في شمال أوروبا التي يبلغ عدد سكانها 5 ملايين نسمة، وتحدها روسيا والسويد والنرويج. وكانت أيضًا جزءًا من السويد في العصور الوسطى ولا تزال اللغة السويدية هي اللغة الرسمية للبلاد.
وبالإضافة إلى بعض القرارات في القطاعين الزراعي والصناعي، يعتمد اقتصاد البلاد على تصدير المنتجات التصديرية كما أنها من أهم العلامات التجارية للهواتف المحمولة.
الاستثمار في فنلندا
يمكننا الاستثمار في فنلندا بطرق عديدة غير شراء العقارات. تمنح تصريح الإقامة للمستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار هناك عن طريق شراء العقارات والحصول على تصريح إقامة لدولة أجنبية.
علاوة على ذلك، فإن شراء عقار في فنلندا لا يؤدي إلى الحصول على الإقامة الفنلندية. يمكننا الإقامة في فنلندا عن طريق الاستثمارات، ولكنها في البداية إقامة مؤقتة، وبعد خمس سنوات من الإقامة هناك، يمكن للمتقدمين الحصول على الإقامة الدائمة هناك، ولكن هناك بعض الشروط لتجديد تصريح الإقامة هناك.
طرق الاستثمار في فنلندا
تعتبر فنلندا من أهم دول العالم للاستثمار والازدهار الاقتصادي. تشمل الطرق الرئيسية للاستثمار في فنلندا ما يلي:
الاستثمار في فنلندا عن طريق شراء العقارات
إحدى الطرق الرئيسية للاستثمار في فنلندا هي الاستثمار في العقارات. تلعب الحكومة الفنلندية أيضًا دورًا مهمًا ورائدًا في سوق العقارات الفنلندية. هناك 80.000 شقة للإيجار في فنلندا، وأقل من نصفها يتم تمويله من قبل البلديات. معظم الشقق مدعومة من قبل البلديات وتديرها شركات الإسكان أو السلطات المحلية.
ولهذا السبب يقتصر سوق العقارات في فنلندا على المستثمرين فقط. تمثل عاصمة فنلندا حوالي ثلاثة أرباع السكان الفنلنديين وحوالي 80% من جميع الوظائف في البلاد. كما يميل معظم المستثمرين في فنلندا إلى شراء العقارات من عاصمتها، لكن المدينة أغلى بكثير من المناطق الفنلندية الأخرى.
بالإضافة إلى ذلك، فإن 39% من العقارات في العاصمة مملوكة للقطاع الخاص، والباقي مملوكة للمؤسسات العامة. تلعب المؤسسات العقارية والإسكانية دورًا مهمًا في القطاع العقاري. ارتفعت أسعار العقارات في العاصمة بنسبة تصل إلى 39% إلى 2.2% في ديسمبر 2018م، وبحسب جميع البيانات الأولية من المسؤولين الحكوميين في فنلندا، فقد انخفضت في جميع المناطق الأخرى ولا يتم منح تصريح إقامة. عن طريق شراء العقارات للمواطنين الأجانب أو المهاجرين إلى فنلندا.
الاستثمار في فنلندا عن طريق تسجيل الشركة
إحدى الطرق الأكثر شهرة للاستثمار في فنلندا هي تسجيل شركة، حيث أن الاستثمار في فنلندا يتم من خلال تسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة، وهو أحد أشكال الشركات الرئيسية التي لا يمكن من خلالها تحميل المساهمين المسؤولية الشخصية عن ديون الشركة. .
الاستثمارات الفردية في فنلندا غير ممكنة من خلال تسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة، حيث يتطلب ذلك عضوًا واحدًا على الأقل من أعضاء مجلس الإدارة وعضوًا واحدًا محددًا. ويمكن للمستثمرين الأجانب أيضًا إنشاء فرع لشركة أخرى. هناك طرق أخرى للاستثمار في فنلندا لتسجيل الشركة التي تكون شركة تابعة والشركة التابعة هي شركة تابعة مملوكة لشركة أم أجنبية.
لا يمكن أن يكون للشركة التابعة نفس اسم الشركة الأم. وبطبيعة الحال، فإن تسجيل الشركة من خلال شركة تابعة له علاقة بممارسة الأعمال التجارية وبعض المتطلبات الأخرى للاستثمار في فنلندا. قد يتطلب الاستثمار في فنلندا من خلال تسجيل الشركة أن يكون أحد الأعضاء مواطنًا من إحدى دول الاتحاد الأوروبي.
لبدء هذه الشركة في فنلندا، يلزم تقديم بعض المستندات إلى البنك ومكتب التسجيل التابع للحكومة الفنلندية. ولذلك فإن الاستثمار في فنلندا وفتح حساب مصرفي في الدولة يعد من أصعب وأهم خطوات تسجيل الشركة بموجب قوانين مكافحة غسيل الأموال الصارمة وبعد فتح الحساب للشركة، تكاليف الاستثمار الأولية والحصول على عمل تجاري تتم إضافة الهوية .
الاستثمار في فنلندا من خلال خلق فرص العمل
يمكننا الهجرة إلى فنلندا عن طريق خلق فرص العمل من خلال وكالات الهجرة الاستثمارية. يجب عليك إثبات التأثير الإيجابي لنشاطك الاستثماري على الاقتصاد الفنلندي في السنوات الأخيرة. وفي فنلندا كان هناك العديد من الطلبات للتطبيقات في العديد من المجالات مثل الطاقة النظيفة والبيئة والهندسة وغيرها من المجالات.
لقد فتحت الحكومة الفنلندية العديد من الأبواب أمام المستثمرين الأجانب وأنشأت برنامجًا استثماريًا مبتكرًا لهذه المجالات. بعض تصاريح الإقامة مطلوبة للعمل في فنلندا كرجل أعمال، أي إذا لم يكن لدى مقدم الطلب تصريح إقامة دائمة في فنلندا أو الاتحاد الأوروبي
يتعين علينا التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في خطوتين. أولاً، يقوم مركز إيلي والمركز الفنلندي للتنمية الاقتصادية والبيئة والنقل بتقييم ربحية عملك بناءً على الخطة العملية والتمويل الخاص بك. ثم تقوم هيئة الهجرة الفنلندية بتقييم تصريح الإقامة والعمل على إصداره.
المزايا والعيوب الرئيسية للاستثمار في فنلندا
الاستثمار في فنلندا له بعض المزايا والعيوب. المزايا الرئيسية هي ما يلي:
- النظام الاقتصادي المقابل وحقيقة أن مخاطر الاستثمار منخفضة جدًا مقارنة بالدول الأخرى.
- دعم المستثمرين الأجانب وأكبر قبول ممكن من قبل الحكومة الاتحادية وكذلك الحد من الفساد الاقتصادي والإداري في الدولة.
بعض الجوانب السلبية هي كما يلي:
- السياحة في فنلندا أقل مقارنة بغيرها من الدول الأوروبية المعروفة والمشهورة ولا نستطيع الحصول على تصريح الإقامة عن طريق شراء العقارات.
بالإضافة إلى ذلك، فإن معدل ضريبة الدخل مرتفع نسبيًا وتكلفة المعيشة في فنلندا مرتفعة