يعتبر الاستثمار في ليتوانيا من أهم طرق الهجرة إلى هناك ومن أبرز طرق القدوم إلى أوروبا بشكل عام، حيث أن ليتوانيا تقع في شمال شرق أوروبا وهي من الدول التي انضمت إلى الاتحاد الأوروبي. كما أنها تلعب دورا هاما في التحول بين أوروبا والشرق والغرب، وساهمت في جميع الاستثمارات الأجنبية.
الاستثمار في ليتوانيا
محتوي المقالة
تعتبر ليتوانيا من أهم دول النمو الاقتصادي ووجهة استثمارية ممتازة. وقد اجتذبت عددًا كبيرًا من المستثمرين الأجانب لأنها تمنحهم حقوقًا متساوية في الاستثمارات المحلية.
مما يزيد من أمن الاستثمار في هذا البلد ويلعب دورًا مهمًا في اختيار واجهة استثمارية صحية واقتصادية مميزة للمجتمع وملكية العقارات. كما انضمت ليتوانيا إلى الاتحاد الأوروبي ومنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية في عام 2015، وحصلت على العديد من المشاريع الاستثمارية للأجانب.
الطرق الرئيسية للاستثمار في ليتوانيا
هناك طرق عديدة للاستثمار في ليتوانيا الآمنة والمعروفة. وأهمها ما يلي:
استثمر في ليتوانيا عن طريق شراء العقارات
هذه هي واحدة من أهم وأرخص الطرق لشراء العقارات في أوروبا. زاد الطلب على شراء العقارات في ليتوانيا بشكل ملحوظ حاليًا. وقد ارتفع نشاط البناء في المدن الكبرى مثل العاصمة بشكل ملحوظ، كما وصلت أسعار الشقة المكونة من غرفتين في موقع جيد إلى 50 ألف إلى 60 ألف يورو.
في بعض المدن الصغيرة تبلغ تكلفة شراء شقة صغيرة 10.000 يورو، ويعتبر شراء العقارات في ليتوانيا بشكل عام استثمارًا جيدًا للعديد من المستثمرين الأجانب، وبعد ذلك يمكننا الاستثمار في العقارات الخاصة بنا والحصول على عوائد جيدة وتغييرات في العقارات لأن من هذه الأسعار أعلى بسبب العائد على الاستثمار، لكن الاستثمار في ليتوانيا لا يؤدي إلى العيش هناك.
الاستثمار في ليتوانيا من خلال تسجيل الأعمال التجارية وريادة الأعمال
ريادة الأعمال في ليتوانيا وتسجيل الأعمال التجارية يؤدي إلى استثمار جيد ومربح وتوظيف لمواطن هذا البلد من خلال تسجيل الأعمال التجارية في شكل شركة ذات مسؤولية محدودة.
يجب على مقدم الطلب الذي يرغب في الحصول على تصريح إقامة في ليتوانيا من خلال تسجيل الشركة أن يكون لديه أعضاء في الشركة كانوا مع الشركة لمدة ستة أشهر على الأقل ويجب أن يكون راتبه الشهري ضعف متوسط الراتب الشهري.
استثمر في ليتوانيا عن طريق شراء السندات الحكومية
كما أصدرت الحكومة الليتوانية بيانًا مدرجًا في قائمة الأوراق المالية المتعلقة بجميع المشاريع الخضراء والدعم الحكومي لتمويل هذه المشاريع، حيث قررت الحكومة الليتوانية تخصيص 20 مليون يورو لتحفيز الاقتصاد في دعم البلاد. ولذلك تعتبر هذه الطريقة من أهم أشكال الاستثمار.
المزايا الرئيسية للاستثمار في ليتوانيا
المزايا الرئيسية للاستثمار في ليتوانيا هي كما يلي:
- إنها واحدة من أهم وأسرع المدن نمواً في الاتحاد الأوروبي. وهي أيضًا عضو في منطقة شنغن والاتحاد الأوروبي، وهي عضو في منطقة اليورو منذ عام 2015.
- تتمتع بقوة اقتصادية ومالية متنوعة وتوفر أيضًا بيئة مثالية لإنشاء أي عمل تريده.
- لقد تم تحقيق تقدم تكنولوجي كبير بوتيرة سريعة في ليتوانيا وما زال يتقدم بوتيرة سريعة اليوم.
- إن وجود العمال ذوي الخبرة العالية يجلب عمومًا فوائد كبيرة للاستثمار في ليتوانيا.
- ظروف الدراسة والمعيشة والعمل في ليتوانيا أفضل ومعدل الضريبة من بين أدنى المعدلات في العالم في الاتحاد الأوروبي.
- – السهولة والمرونة في اللغة، حيث أن معظم سكان ليتوانيا يتحدثون أكثر من لغتين مما يسهل التفاعل بين المواطنين.
- يتم تضمين أفراد عائلة المستثمر أيضًا في برنامج التأشيرة الذهبية وتتاح لهم الفرصة للعمل في ليتوانيا بشكل عام دون قيود.
- بعد الحصول على تصريح الإقامة من خلال الاستثمار، يمكنك التمتع بجميع الامتيازات التي يتمتع بها المواطن الليتواني، بما في ذلك جميع استحقاقات الرعاية الصحية والمزايا الاجتماعية الأخرى.
عيوب الاستثمار في ليتوانيا
العيوب الرئيسية للاستثمار في ليتوانيا هي كما يلي:
- تسجيل شركة هناك ليس سهلاً كما هو متوقع. إذا لم تقم باستشارة الوكلاء ذوي الخبرة في تسجيل الأعمال، فقد ينتهي بك الأمر إلى تسجيل شركة مسجلة مسبقًا وقد ينتهي الأمر بتحمل التزامات ضريبية كبيرة.
- يعد تقلب الاستثمارات في ليتوانيا خلال العقد الماضي أحد أكبر العوائق.
- يشير ارتفاع معدل هجرة المواطنين من ليتوانيا إلى دول أوروبية أخرى أيضًا إلى أن الاقتصاد ليس قويًا.
- إن البيروقراطية في ليتوانيا غير فعالة نسبيا، كما أن الفساد والافتقار إلى الشفافية شائعان في بعض القطاعات الاقتصادية، مما يعيق تنمية البلاد ويدمر المستثمرين الأجانب.
- يعد الاعتماد الكبير على الصادرات الروسية والأسواق الناشئة أحد أكبر عيوب الاستثمار في ليتوانيا.
الشروط الرئيسية للاستثمار في ليتوانيا
هناك العديد من الشروط التي يجب توافرها من أجل الاستثمار في ليتوانيا. وأهمها ما يلي:
- يجب أن يكون مقدم الطلب أو المساهم أو مدير الشركة العاملة شخصًا ليتوانيًا ويجب أن يكون مقيمًا فعليًا في ليتوانيا.
- يجب ألا يقل رأس مال الشركة عن 28 يورو تقريباً.
- تمتلك الشركة خطة عمل سليمة ودراسة جدوى ناجحة.
- حضور المستثمر ضروري لتسيير ومتابعة عمليات الشركة.
- أن تكون الشركة تعمل لمدة ستة أشهر على الأقل قبل تقديم الطلب مع العمليات التجارية الفعلية.
- يجب على الشركة أيضًا توظيف موظف ليتواني واحد أو أكثر ودفع جميع ضرائب الرواتب.
