شراء العقارات في أيرلندا يحق لأي شخص من أي جنسية، بغض النظر عن حجم استثماره، شراء العقارات في أيرلندا.
إذا كان المستثمر في أيرلندا يرغب في التقدم بطلب لشراء عقار كمسكن، فيجب عليه شراء سندات ملكية بقيمة 450 ألف يورو.
شراء عقار في أيرلندا والحصول على تصريح الإقامة
محتوي المقالة
بعد الحصول على العقار بشكل قانوني، يحق لمقدم الطلب التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة مؤقتة لمدة عامين له ولعائلته.
وبعد عامين، تؤكد دائرة الهجرة الأيرلندية أن الاستثمار لا يزال مستوفيًا للشروط ويتم تمديد إقامة مشتري العقار لمدة ثلاث سنوات أخرى.
ويمكن للمستثمر بعد ذلك تقديم طلب للحصول على الإقامة الدائمة إلى سلطات الهجرة في أيرلندا.
يتطلب شراء عقار في أيرلندا وإنشاء متجر هناك مبلغًا كبيرًا من المال ليتم تحويله إلى مقدم طلب الاستثمار في أيرلندا.
هناك دول في الاتحاد الأوروبي تتمتع بمعايير استثمارية عالية وتمنح المستثمرين بمبالغ أقل من 450 ألف يورو تصريح إقامة دون تحويل رأس المال المستثمر إليهم.
إقرأ أيضاً: مميزات الإقامة الدائمة في ألمانيا
الأشخاص المؤهلون لشراء العقارات في أيرلندا
لا تفرض أيرلندا أي قيود قانونية على الأجانب الراغبين في شراء العقارات هناك. ومع ذلك، للحصول على تصريح إقامة في أيرلندا، يفضل شراء العقارات.
كما أن هناك العديد من البرامج التي تعتبر من أفضل البرامج للمستثمرين الأجانب الذين يدفعون مثل هذا المبلغ للاستثمار من أجل الحصول على الإقامة والجنسية في دولة أوروبية أخرى.
من دول الاتحاد الأوروبي، على سبيل المثال. ب. الحصول على تصريح الإقامة دون الحاجة إلى تحويل أي مبلغ للاستثمارات.
الخطوات القانونية عند شراء العقارات في أيرلندا
يجب عليك البحث عن العقارات واختيارها من خلال الاعتماد على محامٍ ذي خبرة ومتخصص في الأمور العقارية.
سيقوم محامي الشخص الذي يرغب في الشراء بتنفيذ كافة الإجراءات والخطوات اللازمة لعملية شراء العقارات في أيرلندا.
يقوم محامي المشتري بإعداد عقد الشراء حتى يتمكن من نقل ملكية العقار المراد شراؤه نيابة عن المشتري ويرسل العقد إلى المحامي الذي يعينه البائع.
بعد موافقة محامي البائع على العقد، يقوم المشتري بتوقيع كافة الأوراق ودفع 10% من قيمة العقار.
ومن ثم تبدأ إجراءات نقل الملكية إلى المشتري في مكتب التسجيل الأيرلندي لتسجيل ملكية العقار باسمه.
يتحمل المشتري أي تكاليف أخرى، مثل: ب. تكاليف ضريبة القيمة المضافة والطوابع الضريبية وتكاليف التسجيل لدى خدمة التسجيل الأيرلندية والرسوم القانونية.
شاهد: شراء العقارات في جورجيا
تكاليف شراء العقارات في أيرلندا
تختلف تكلفة شراء وتأجير العقارات في أيرلندا من مكان إلى آخر. تكلفة الشراء والإيجار في دبلن أعلى من المدن الأيرلندية الأخرى. أسعار شراء العقارات في دبلن تختلف أيضًا بشكل كبير عن المدن الأخرى.
المشورة القانونية لشراء العقارات في أيرلندا
إذا كنت تقوم بشراء عقار في أيرلندا للحصول على تصريح إقامة، فسوف تحتاج إلى استشارة محامٍ لتوضيح مزايا وعيوب هذه الطريقة.
ومن مميزات الشراء أن يصل رأس المال إلى 450 ألف يورو للحصول على الإقامة في أيرلندا.
أحد عيوب شراء عقار في أيرلندا للحصول على تصريح إقامة هو أنه ينطوي على الإقامة في دولة عضو في الاتحاد الأوروبي ولكنها ليست عضوًا في منطقة شنغن.
هذا المبلغ الاستثماري يمكن أن يؤدي إلى الحصول على الإقامة في أي دولة أوروبية، على سبيل المثال إسبانيا أو النمسا.
وبما أن بعض الدول الأوروبية أعضاء في منطقة شنغن، فيمكن للمرء التنقل بحرية داخل منطقة شنغن دون قيود.
