شراء عقار في نيوزيلندا وكيفية الحصول على تصريح الإقامة هناك. شراء العقارات. وهو أحد البرامج الفرعية للإقامة من خلال الاستثمار المالي. هنا يمكنك تقديم طلب لشراء عقار بمبالغ محددة.
يتم ذلك من أجل الحصول على تصريح إقامة. أما بالنسبة لنيوزيلندا فإن الهجرة إلى هناك غير ممكنة من خلال شراء العقارات، ولكن يمكن الحصول على تصاريح الإقامة من خلال الاستثمارات وريادة الأعمال التجارية في البلاد.
شراء العقارات الأكثر أهمية في نيوزيلندا
محتوي المقالة
شراء العقارات في نيوزيلندا يكاد يكون مستحيلاً بالنسبة للأجانب، ولا يمكن شراء العقارات هناك إلا للمقيمين الذين حصلوا على الإقامة في نيوزيلندا عبر وسائل مختلفة.
أتاحت التغييرات الأخيرة التي طرأت على قوانين نيوزيلندا للأجانب الراغبين في القيام بأعمال تجارية في نيوزيلندا شراء العقارات.
يجب أن يكون تملك رواد الأعمال للعقارات متوافقاً مع أعمالهم، دون نية العيش فيها، حيث أن التملك يكون لأغراض تجارية فقط.
ومن المهم ملاحظة أن شراء العقارات في نيوزيلندا لا يؤدي إلى الحصول على تصريح إقامة هناك.
شاهد: كيفية إجراء دراسة جدوى لمشروع صغير
شراء العقارات في نيوزيلندا والمعايير والمؤشرات الاستثمارية والاقتصادية
ومن الأفضل التحقق من معايير الاستثمار والمؤشرات الاقتصادية في نيوزيلندا قبل الشراء.
معايير الاستثمار.
ويشير ذلك إلى التزام الدولة بقواعد حماية الأفراد والمستثمرين والالتزام بالقوانين واللوائح.
لذلك، قبل التقدم بطلب الإقامة في نيوزيلندا عن طريق الاستثمار ودفع الأموال للهجرة عن طريق شراء العقارات، فمن الأفضل التفكير مليًا ودقيقًا في جميع القواعد واللوائح قبل اتخاذ أي خطوة لتجنب الخسائر المحتملة.
تتمتع نيوزيلندا بمعايير استثمارية جيدة.
لا يوجد خطر مصادرة الأصول في نيوزيلندا لأنها بلد آمن للغاية للاستثمار.
تتمتع نيوزيلندا باقتصاد ديناميكي ومتنامي مع معدلات تضخم منتظمة وشروط ضريبية.
شراء العقارات في نيوزيلندا والخطوات القانونية
شراء عقار في نيوزيلندا ينطوي على بعض الأمور القانونية والمعقدة في بعض الأحيان.
يجب أن تخضع العقارات المراد شراؤها للقوانين المعمول بها في ذلك البلد.
شراء العقارات في نيوزيلندا يتم بمساعدة محامٍ لإتمام المراحل الأساسية لعملية الشراء.
خطوات شراء العقارات في نيوزيلندا
- تأكد من أن لديك ما يكفي من المال لشراء العقار، واطلع على العديد من المنازل لدى وكالات العقارات النيوزيلندية ثم اقبل الشراء.
- التحقق من شروط الحصول على القرض إذا كنت ترغب في التقدم بطلب للحصول على قرض واستيفاء الشروط من قبل المشتري.
- بعد اختيار المنزل المراد شراؤه، يتم إجراء المفاوضات مع البائع بمساعدة محامٍ.
- ثم يقوم الخبير بفحص العقار وملاحظة أي عيوب محتملة.
- كتابة اتفاقية الشراء وتوقيعها لدى كاتب العدل لتحويل الأموال إلى البائع ونقل ملكية العقار إلى المشتري.
شراء العقارات في نيوزيلندا وأهلية الأفراد
للأجانب الحق في شراء العقارات في نيوزيلندا إذا حصلوا على موافقة الحكومة.
يتم إصدار هذا التصريح فقط للمقيمين في نيوزيلندا وتصاريح شراء العقارات في نيوزيلندا.
يمكن لرجال الأعمال الذين يرغبون في تأسيس أعمالهم في نيوزيلندا التقدم بطلب لشراء عقار في نيوزيلندا والحصول على ترخيص بشروط وأحكام خاصة.
الشروط العامة للهجرة إلى نيوزيلندا عن طريق شراء العقارات وتقديم القرض ودعم المعيشة.
يجب أن يكون عمرك 18 عامًا على الأقل
يجب أن يكون الدخل كافياً للتمكن من سداد الأقساط الشهرية.
يجب أن يكون دخل الشخص مستمراً لمدة سنة على الأقل.
إيداع 5% من ثمن العقار كوديعة في البنك.
شراء العقارات في نيوزيلندا، أسعار الشراء وأسعار الإيجار
بالنسبة للأشخاص الذين يعيشون في نيوزيلندا ويبدأون مشروعًا تجاريًا، فإن تكلفة شراء العقارات في نيوزيلندا مهمة. ارتفعت أسعار العقارات في نيوزيلندا بنسبة 14% حيث لم تنجو البلاد من التضخم. تعتمد أسعار شراء العقارات في نيوزيلندا على المنطقة وجودتها.
- سعر المتر المربع عند شراء شقة في وسط المدينة هو 4800 دولار.
- سعر المتر المربع عند شراء شقة خارج المدينة هو 3600 دولار.
- إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في وسط المدينة هو 950 دولارا.
- إيجار شقة بغرفة نوم واحدة خارج المدينة هو 755 دولارًا.
- إيجار شقة مكونة من 3 غرف نوم في وسط المدينة هو 1500 دولار.
- سعر إيجار شقة 3 غرف نوم خارج المدينة هو 1,270 دولار.
