شراء العقارات في موناكو يعتبر العقار في موناكو من أهم المشاريع الاستثمارية الكبرى حيث يعتبر من أغلى الوجهات الاستثمارية في العالم. إنها دولة صغيرة.
تتمتع ببنية تحتية تعتبر الأقوى، بالإضافة إلى نسبة عالية من الأصول غير المقيمة تصل إلى 70%، مما يجعل ثقة المستثمرين في هذا البلد عالية جدًا.
معلومات حول شراء العقارات في موناكو
محتوي المقالة
معلومات عن الدولة موناكو هي ثاني أصغر دولة في أوروبا وتعتبر من أهم الدول التي تتمتع بمكانة ممتازة بين المستثمرين على المستوى العالمي، حيث لا يوجد فقير واحد هناك. وتتميز ببنيتها التحتية القوية، مما جعلها محط أنظار شريحة واسعة من المستثمرين.
إذا كنت ترغب في الاستثمار، يمكنك الاطلاع على العقارات في دولة موناكو والتعرف على شروط الاستثمار العقاري هناك والبدء في العمل للحصول على الأرباح المرجوة منها.
الإقامة من خلال شراء العقارات في موناكو
للحصول على تصريح الإقامة في موناكو، عليك معرفة الشروط الخاصة، بما في ذلك:
- شراء العقارات في موناكو يأتي في مقدمة متطلبات الإقامة حيث يعتبر شراء العقارات هناك من أفضل أنواع الاستثمارات حيث أن البلاد في حالة ازدهار مستمر.
- شراء عقار يتيح للمشتري الحصول على الإقامة والجنسية بعد استيفاء الشروط. من الممكن شراء عقار والتقدم بطلب الإقامة والجنسية دون الحاجة إلى التواجد هناك.
- يحق للمستثمرين المقيمين في الاتحاد الأوروبي دخول موناكو وشراء العقارات هناك دون تأشيرة. ومع ذلك، إذا كانوا يقيمون هناك لأكثر من ثلاثة أشهر، فمن الأفضل الحصول على تصريح إقامة مخصص لمواطني الاتحاد الأوروبي.
شروط شراء العقارات في موناكو
- هناك اختلاف في أسعار العقارات حيث أن الحد الأدنى للاستثمار في عقار في موناكو هو مليون يورو.
- ويجب على كل من يريد الاستثمار أن يودع مبلغ 500 ألف يورو لدى البنوك في موناكو، ويجب أن يكون سعر الشراء أكثر من 500 ألف يورو.
- وتشمل متطلبات الحصول على تصريح الإقامة أيضًا أن الحد الأدنى لشراء عقار هو نصف مليون يورو.
- تعتبر هذه الطريقة مكلفة للغاية. يفضل الحصول على الإقامة المؤقتة عن طريق استئجار عقار في موناكو، حيث تبلغ تكلفة استئجار عقار في موناكو 3000 يورو أو أكثر.
- ومن الأفضل استئجار العقار لمدة عام واختيار منزل يتناسب مع عدد أفراد الأسرة.
شروط شراء العقارات في موناكو
يجب أن لا يقل عمر المستثمر العقاري في موناكو عن 19 عامًا. وتقديم معلومات دقيقة عن آخر 5 سنوات إذا حدث ذلك في موناكو أو أي من البلدان التي كنت مقيمًا وحاضرًا فيها.
شاهد: هل مشروع السوبر ماركت مربح؟
شاهد: كيفية إجراء دراسة جدوى لمشروع صغير
مزايا شراء العقارات في موناكو
تعتبر الاستثمارات العقارية في موناكو من الأمور التي تزيد من أرباح المستثمرين، خاصة وأن العيش في هذا البلد هو الأفضل بالإضافة إلى الاستقرار السياسي والموقع الجغرافي الذي تتمتع به هذه الدولة. ازدهرت الحركة العقارية في موناكو لأسباب عديدة أهمها:
- في موناكو هناك نوعية الحياة والأمن.
- ونظرًا لابتكاراتها العديدة وتقنياتها المتفوقة في العالم، فقد اجتذبت العديد من المستثمرين من جميع أنحاء العالم.
- لا توجد ضرائب على الدخل أو أرباح رأس المال.
- لا يوجد ازدواج ضريبي.
- الموقع الممتاز في أوروبا يعد من أهم المزايا التي تجذب المستثمرين لشراء العقارات هناك.
- يمكن الحصول على الجنسية بعد 10 سنوات من الإقامة هناك.
- شراء العقارات من قبل المستثمرين يضمن لهم حرية السفر إلى أي دولة من دول شنغن دون تأشيرة.
المستندات المطلوبة للاستثمار في موناكو
يحق للمستثمرين الاستثمار في موناكو عن طريق شراء العقارات هناك أو ما يتعلق بالاستثمارات هناك. وللقيام بذلك، لا بد من إعداد بعض الوثائق الهامة، بما في ذلك:
- تقديم جواز سفر ساري المفعول.
- تقديم نسخة مصدقة وأصل من شهادة ميلاد المستثمر.
- تقديم شهادة زواج مصدقة في حالة وجود زواج فعلي.
- تقديم الشهادة الأصلية لتخليص الشرطة.
- تقديم المستندات التي تثبت طبيعة عمل المستثمر.
- تزويد المستثمر بشهادة التأمين الصحي.
- تقديم ما يثبت ملكية عقار أو شقة مستأجرة مع تقديم عنوان السكن التفصيلي.
- المستثمر الذي يريد شراء العقارات والاستثمار فيها يجب أن يكون لديه الكثير من المال.
